Charmantes Reiheneckhaus in Erftstadt-Gymnich

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenendhaus bietet mit 150m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Es wurde im Jahre 1980 in Massivbauweise errichtet und verfügt insgesamt über fünf Zimmer, welche durch den durchdachten Grundriss optimal genutzt werden können.
Vom gefliesten Eingangsbereich aus gelangen Sie zum Gäste-WC sowie zum Herzstück der Immobilie, dem offene Wohn-Essbereich mit Zugang zum Garten. Dieser lädt zu gemütlichen Grill- oder Kochabenden mit Freunden und Familie ein.
Im Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer sowie das große, sanierungsbedürftige Dusch-und Wannenbad mit Fenster. Dieses bietet aufgrund seiner Größe viele Gestaltungsmöglichkeiten. Ein weiteres Highlight ist das große Dachgeschoss mit Dachboden und offenem Kamin. Auch hier ist Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die großen Holzträger verleihen dem Raum das gewisse etwas und sorgt für eine gemütliche Atmosphäre.
Des weiteren ist das Haus voll unterkellert und mit einer Sauna ausgestattet. Beheizt wird mittels Öl-Heizung, welche im Jahr 2005 erneuert wurde.
Eine Garage und ein Außenstellplatz mit Carport runden das attraktive Angebot zusätzlich ab und lassen keine Wünsche offen.



Lage

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel in Erftstadt-Gymnich. Die Nachbarschaft besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern bzw. Reihenhäusern, was ein angenehmes und familiäres Wohnambiente schafft. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten sowie Grundschule befinden sich in naher Umgebung.
Auch die Autobahnauffahrten A61 ist nur wenige Fahrminuten entfernt.